Wyznaczenie wartości budynku mieszkalnego to złożona sprawa, która obejmuje wiele różnych czynników. Odpowiednio wykonana wycena domu Poznań zarówno będzie uwzględniać zalety sprawdzanego obiektu, jak też jego najbliższe otoczenie oraz ogólną sytuację na lokalnym rynku nieruchomości. Techniczny stan budynku jest jednym z podstawowych aspektów podczas szacowania wartości. Rzeczoznawca dokładnie analizuje konstrukcję, sprawdza stan i jakość ścian, fundamentów, dachu czy stropów.
Zwraca uwagę na ewentualne zawilgocenia, pęknięcia czy inne uszkodzenia. Dobry specjalista powinien także sprawdzić instalacje elektryczne, wodnokanalizacyjne, gazowe i grzewcze, oceniając ich stan, wiek czy zgodność z aktualnymi normami. Szczególną uwagę poświęca się również oknom, drzwiom, podłogom i ogólnie wykończeniu. Szczegóły te wpływają na ostateczną wycena domu. Układ funkcjonalny i powierzchnia są kolejnymi istotnymi parametrami. Rzeczoznawca mierzy dokładnie nie tylko całkowity metraż, lecz również sprawdza rozplanowanie pomieszczeń, ich praktyczność czy proporcje.
Duże znaczenie ma także liczba łazienek, rozmieszczenie okien, obecność dodatkowych pomieszczeń jak spiżarnia czy garderoba. Ziemia, na której został postawiony dom, także jest ważnym czynnikiem jego końcowej wartości. Bierze się pod uwagę jej kształt, wielkość, nasłonecznienie, zagospodarowanie czy zagospodarowanie powierzchni. Ważny też będzie stan prawny gruntu, zapisy w miejscowych planach zagospodarowania oraz ewentualne ograniczenia i służebności.
+Tekst Sponsorowany+
